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合同范本

发布时间:2021-08-04 22:34    

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  商铺、店铺租赁合同是指出租人将商铺、店铺作为租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人,对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。那么,正规的个体工商户商铺租赁合同应该如何书写,在签订个体工商户商铺租赁合同的过程中又有哪些风险和注意事项呢?下面,就跟小编一起来看一看吧!

  住址:_____________________________________________风险告知:在签订个体工商户商铺租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租人是否对该商铺有实体处置权(涉及其他共有人问题),该商铺建筑是否属于违反盖建房屋,若出租人对商铺无实体处置权或属于违法盖建的,该场地租赁合同无效。

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  2、出租店面面积共_________平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。

  第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该店面仅作为_________使用。风险告知:合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该商铺的用途。本合同是个体工商户商铺租赁合同,主要用途一般是进行商品、百货售卖,承租人一方应当在不违反相关法律法规的情况下进行经营活动,不得以经营商铺为名义进行违法活动。

  乙方如要求续租,则应在租赁期满前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。点击加载全部内容文章阅读结束,点击下载范本2020年最新个体工商户商铺租赁合同范本【标准版】下载该合同(11.2 微币)

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